Die Tatsache, dass Don Bosco Berlin geschlossen wurde, hat mehr Auswirkungen als dies in den offiziellen Erklärungen zum Ausdruck kommt. Don Bosco Berlin war nicht nur ein Werk für die Jugend in der staatlichen Fürsorge, sondern auch ein Haus der familiären Begegnung und Hilfe für Menschen, die Rat und Unterstützung gesucht haben. Daher sehen wir, Jugendliche und Mitarbeiter die Notwendigkeit diese Hilfe auch weiterhin anzubieten.

Doch was geschieht nun mit dem Gelände in Wannsee? Diese Frage hören wir sehr oft und geben deshalb hier eine Antwort. Diese Informationen wurden aus dem Internet recherchiert und sind eine Zusammenstellung verschiedener Artikel. Die Originale sind unter dem Begriff "Wannseegärten" in verschiedenen Artikeln nachzulesen.

Neuer Luxus wohin man schaut:
Hier entstehen die "Wannseegärten", ein neues Villenviertel mit 165 Wohneinheiten auf dem 83.000 Quadratmeter großen Gelände des ehemaligen Don-Bosco-Heimes. Zwischen Wald und Wasser werden die neuen Zehlendorfer ab Ende des Jahres residieren. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Doppelhaushälften und zehn Landvillen errichtet, dann folgen weitere Einfamilien-, Reihen- und Hofhäuser – verteilt auf exklusive Quartiere entlang der Lindenallee. Das Immobilienunternehmen apellas investiert rund 60 Millionen Euro, die Haustypen hat der Architekt Götz M. Keller von MK Architekten entworfen.
Das Villenviertel wird ein modernes Pendant zur prachtvollen "Colonie Alsen" am Wannsee, die der Bankier Wilhelm Conrad 1863 gründete. Repräsentative Villen, kleine Schlösschen und weitläufige Gartenanlagen boten hier schon damals den Rahmen für das Leben des Großbürgertums. Angesichts der aktuellen Einkommensdaten für die Hauptstadt überrascht die Vorliebe der Investoren für den Bau von Edelimmobilien. Schließlich hat das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg in seinen jetzt vorgelegten Zahlen ausgewiesen, dass die Bruttolöhne der Berliner seit 2000 nur um 4,2 Prozent zugelegt haben, während die Verbraucherpreise im gleichen Zeitraum um 10,7 Prozent gestiegen sind. So betrachtet, sind die Berliner in den vergangenen Jahren also ärmer geworden. Wozu also Luxuswohnungen?

Wohnen für Betuchte:
Auf dem ehemaligen Don-Bosco-Gelände wurde gestern Richtfest gefeiert – hier entsteht die Luxuswohnanlage Wannseegärten! Auf dem nördlichen Teil des etwa 83.000 Quadratmeter großen Grundstücks zwischen Wald und Wannsee entstehen zehn Landvillen mit 80 Wohnungen und sechs Doppelhaushälften. Die ersten fünf Villen und Häuser können im Januar 2009 bezogen werden. Im südlichen Teil des Areals laufen die Vorbereitungen für den Bau von sieben Reihen- und acht Doppelhaushälften.
Insgesamt investiert die apellasbauwert-Gruppe 55 Millionen Euro bis 2011 in das Projekt. Architekt Götz M. Keller (50): „Wir schaffen hier Freiraum für Generationen.“
Im Vorfeld des Bauprojektes gab es einige Proteste wegen zu enger Bebauung. „Die Angst vor Neuerungen konnten wir den Bürgern mit dem überzeugenden Projekt nehmen und haben die Abstände zwischen den Grundstücksgrenzen eingehalten“, so der Architekt.


Ein attraktives Wohngebiet zwischen Tradition und Innovation, mit Erdwärme als erneuerbare Energiequelle

Moderne Wiederbelebung der früheren Alsenkolonie:
Am 28. Januar 2008 wurden die Arbeiten mit dem Aushub der ersten Baugruben begonnen. Unter der Federführung der Berliner apellas Immobilien GmbH werden auf dem Gelände des ehemaligen Don Bosco-Kinderheims in Berlin-Wannsee Wohnbauten errichtet. Die Wannseegärten sind ein zukunftsweisendes Wohnungsbauprojekt. Teile der historischen Bausubstanz wie die Villa und das Castell  bleiben ebenso erhalten wie der historische Baumbestand.
            

Auch das alte Löwentor wird wieder hergestellt.

Geplant sind Einfamilien-, Reihen-, Doppel- und Hofhäuser: Im ersten Bauabschnitt entstehen sechs Doppelhäuser und zehn Landvillen mit 76 Wohneinheiten.















Ab Ende 2008 werden die Wohnungen und Häuser des ersten Bauabschnittes zur Miete angeboten. Die Einfamilienhäuser in den Wannseegärten werden mit Erdwärmepumpen beheizt. Diese sind besonders umweltfreundlich, da die Häuser überwiegend mit der im Erdreich gespeicherten Energie erwärmt werden. Die Pumpen werden mit Strom betrieben. Dabei handelt es sich um hochwertigen Ökostrom von Vattenfall, der das Gütesiegel „ok Power Label“ trägt. Dafür planen apellas und Vattenfall eine dreijährige Kooperation mit Verlängerungsoption. Beide Unternehmen verdeutlichen so ihr Engagement zum Ausbau erneuerbarer Energien.

Ermöglicht hat dieses ehrgeizige Projekt die konstruktive Zusammenarbeit zwischen Genehmigungsbehörde, Anwohnern und Investor. Das Unternehmen apellas ist auf die Belange und Argumente der Bürger und beteiligten Ämter eingegangen und hat zahlreiche Vorschläge aufgegriffen. Durch die Einbindung in das städtebauliche Konzept konnte beispielsweise Einigkeit über den Erhalt des Reittherapiezentrums erzielt werden.

Auch die Errichtung und kostenlose Überlassung eines Spielplatzes durch den Investor ist ein Gewinn für Wannsee. Die öffentliche Durchwegung – zum Beispiel über die Lindenallee als wichtige Achse – ist sichergestellt.

Veit Fischer, Geschäftsführer der apellas Immobilien GmbH, bestätigt die guten Perspektiven der Wannseegärten: „Wir freuen uns, dass dieses besondere Projekt nach gründlicher Vorbereitung gestartet ist. Familien mit Kindern werden in einer attraktiven Umgebung, die ihresgleichen sucht, ihr neues Zuhause finden. Das wird nicht nur den Bezirk verjüngen. Auch Umzüge ins Umland können vermieden werden. Die barrierefrei zu erreichenden Wohnungen und die Generationenhäuser bieten auch älteren Menschen ideale Wohnbedingungen.

Das Projekt Wannseegärten wird eine der ersten Adressen für ein stadtnahes Wohnen im grünen Südwesten der Hauptstadt.“
Informationen zu diesem Projekt erhalten Sie unten:

Rat für unsere Ehemaligen:

Na, das macht doch richtig Lust für Euch als Ehemalige, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, das neue Wohngefühl im "Heim der Wannseegärten"  zu erleben. Mit einem "kleinen Kostenbeitrag" könnt Ihr Euch Eure Vergangenheit wieder zurückholen (siehe Anschrift unten) . Das sollte doch wohl kein Problem für Euch sein. Ansonsten wendet Euch doch mal an Bushido (den neuen Gönner (Förderer) der Salesianer Don Boscos). Der hat eine eigene [Homepage] und kann Euch sicherlich bei diesem kleinen Problem helfen.

Die genaue Adresse für den Erwerb einer Wohneinheit lautet:                Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ...?

Parkviertel-Dahlem Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG,
Flanaganstraße 4a
14195 Berlin
Telefon: 030 / 862 037 0
e-mail: info@wannseegaerten.de
Homepage: [Zur Wannseegärten-Homepage...]
Beratungsbüro geöffnet von: Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr